慧聪家电网：库存压力在2012的开年被无限放大。数据显示，空调在新冷冻年度开盘时达到历史高位——1620万套，不仅大量占用了厂家、商家的资金，还动摇了厂商对市场的信心。于是巨大的库存压力使得空调企业对春节市场的期待，就像老百姓盼春晚赵本山的小品一样急切。可刚刚过去的春节黄金周却如赵大爷退出春晚一样让人失望，据卖场销售人员透露，今年春节消费者的购买热情明显没有去年高，“看的比买的多”这一现象普遍存在。

    同时，家电板块估值已经处于历史底部，股市开局一片惨绿，上涨的股票数量仅占总数的两成，与之前投资者的乐观预测大相径庭……信心满满的空调企业觉得好像一拳砸在了软棉花上，怎么都有点不给力。

    其实，支撑家电产品刚性需求增长的重要因素依然存在，据家电协会预测，2012年房地产市场价格调整可望打破僵局，暂时受到抑制并积蓄的刚性购买力一旦释放，必将拉动家用电器的消费回升；过去三年来政府保障房的开工总数量超过2000万套，未来“十二五”期间还将有3000万套。因此，保障性住房的建设在今年有望进一步落实和扩大，可能带动家电销售的新领域。

    根据现有保障房开工计划推算，2012年为保障房集中竣工期，增量将达到500万套，也就是将带来至少300万套的家电市场需求。事实上，目前的保障房市场已经开始启动。针对保障房市场，家电连锁企业已经开始启动了“保障房助购补贴”，苏宁电器对保障房用户给予10%的补贴，推广1个月之后，北京苏宁由保障房补贴带动的销售占到10%以上的比例。

    由于空调是刚性需求，保障房商机可以弥补政策退出的空白，因此各大空调企业纷纷瞄准2012年的保障房市场。格力副总裁望靖东表示，投资性房地产对家电市场的拉动不大，廉租房，经济保障房的兴起对市场的启动非常大，上海最近5000套的保障房全部用的格力空调，这个市场前景很可观。

    另一个空调业的大佬美的也盯上了这块“肥肉”。美的制冷家电集团中国营销总部副总裁王金亮表示，未来几年全国的保障房有3000多万套，以空调、冰箱、洗衣机三种产品算，就需要约1亿台的家电。以每台2000元估算，就有2000亿元的市场，相当可观。

    在新增需求增多的背景下，未来空调行业不会因为政策陆续退出销售大幅锐减，中国空调市场仍有巨大的需求空间，许多空调企业2011年销售增长中超过半数的增长贡献来自于三四级市场。针对这种增长，2011年以来空调企业纷纷加大农村渠道的布局，2012年三四级市场的专卖店将在空调销售方面发挥巨大作用；加之2012年我国城市化进程加快、结婚潮的延续、原材料价格走低等等因素，从长期看空调刚性消费仍在上升；同时，春节期间传出有关部门将出台针对变频空调的补贴政策，最快可能在2012年下半年推出的利好消息。可以说，2012年空调企业的市场形势基本乐观。

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